Les prestations d’urbanisme du cabinet Loïc Aubault

Par ses compétences reconnues en urbanisme et sa solide formation juridique, Loïc Aubault est partenaire des collectivités territoriales et des porteurs de projets d’aménagement sur Vitré et sa région.

Autorisations d’urbanisme
Le géomètre-expert prend en charge les dossiers de demande d’autorisation d’occupation du sol nécessaires aux constructions et aménagements. En amont, il établit une analyse préalable de la faisabilité de l’opération, en sollicitant si besoin la délivrance d’un certificat d’urbanisme. Puis il procède à la constitution du dossier technique et administratif.

Détachements de terrain à bâtir : lotissements
Le géomètre-expert élabore, en fonction du projet, les dossiers de demande de permis d’aménager ou de déclaration préalable nécessaires aux lotissements (détachements de terrains à bâtir)

Autres opérations d’aménagement
Le géomètre-expert réalise le dossier d’autorisation d’urbanisme pour tout type de projet dans le domaine du tourisme et des loisirs (campings, parcs résidentiels de loisirs, terrains de sport, parcs d’attractions, golfs, aires de stationnements…).

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Planification urbaine
Les documents d’urbanisme concourent à planifier le développement et la création des espaces urbains ou péri urbains (logement, lieux de travail, équipements publics…) tout en garantissant un équilibre entre la protection et l’aménagement durable des territoires. Le géomètre-expert assure une prestation d’études et de conseil auprès des collectivités territoriales, par exemple, lors de la réalisation :

  • d’un Schéma de cohérence territoriale (SCOT),
  • d’un Plan local d’urbanisme (PLU),
  • d’une Carte communale.

Dans ce cadre, il les accompagne à toutes les étapes de l’établissement du document : diagnostic, élaboration du projet, concertation avec la population, évaluation environnementale, mise en place du plan de zonage…

Financement et fiscalité de l’urbanisme
Le géomètre-expert accompagne les élus des collectivités territoriales dans le choix du mode de financement des équipements publics. Pour le compte d’une collectivité, il réalise le diagnostic et propose l’outil le mieux adapté parmi les contributions d’urbanisme. Il assiste par ailleurs ses clients (particuliers, professionnels de l’immobilier) dans le calcul de la taxe d’aménagement.

Le cabinet Loïc Aubault, géomètre à Vitré, vous accompagne pour l’ensemble de ces études d’urbanisme.

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